• Chambres: 2 Lits
• Salle de bains: 1 Bain
• Carré:111 m²
• Type de propriété:Appartement

Appartement moderne 2 chambres avec terrasse – Guéliz

Situé au cœur de Guéliz, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, cet appartement de 111 m² se trouve dans une résidence récente, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, alliant beaux volumes, luminosité et calme, tout en bénéficiant d’un emplacement central.

L’entrée dessert un vaste salon lumineux avec accès au balcon ainsi qu’un espace salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien pratique et fonctionnel.

La partie nuit se compose de deux chambres avec dressings, accompagnées d’une salle d’eau. Un WC visiteurs complète l’aménagement intérieur. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible, d’une connexion internet et bénéficie de la présence d’un gardien.

À l’extérieur, une terrasse aménagée offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Une place de parking est également comprise avec le bien. L’appartement profite d’un ensoleillement durant toute la journée et bénéficie d’une belle vue, notamment sur l’Atlas.

Présenté dans un état neuf et très bon, avec un sol en carrelage et des prestations de style moderne, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un pied-à-terre à Marrakech que pour un investissement locatif.

Son emplacement permet de rejoindre facilement les principaux commerces, restaurants et attractions du centre-ville, notamment le Carré Eden, tout en conservant un environnement résidentiel agréable.

L’appartement est proposé non meublé, avec possibilité d’acquisition meublée.

Charges de syndic : 3 600 DH/an.