• Chambres: 6 Lits
• Salle de bains: 6 Bain
• Carré:260 m²
• Type de propriété:Maison D'hôte

Riad titré et classé 6 chambres avec terrasse – Médina

Au cœur de la médina de Marrakech, ce riad titré et classé en maison d’hôtes bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché et d’un accès facile en voiture ou en taxi. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, il dispose d’une excellente notoriété ainsi que d’une clientèle fidèle, offrant une belle opportunité de reprendre une activité touristique déjà établie et immédiatement opérationnelle.

D’une superficie de 114 m² au sol au rez-de-chaussée, le riad s’articule autour d’un patio aménagé avec bassin, apportant une agréable touche de verdure au cœur de la propriété. Ce niveau comprend également un salon, une cuisine équipée, deux chambres avec leurs salles d’eau, ainsi que les espaces nécessaires à l’accueil et au fonctionnement de la maison d’hôtes.

Le premier étage accueille quatre chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Un espace salon détente complète cet étage et offre un lieu convivial destiné aux occupants.

Au deuxième niveau, la terrasse constitue un espace privilégié pour profiter du calme et de l’atmosphère de la médina. Elle comprend une terrasse équipée, un espace solarium, un coin repas, un salon de repos ainsi qu’une cuisine aménagée, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Entièrement rénové en 2023, le riad est en très bon état et conserve une identité traditionnelle grâce à ses éléments en tadelakt et zellige. Il est vendu meublé et bénéficie de la climatisation réversible, de salles d’eau avec douche, de dressings et de WC visiteurs.

La propriété dispose également d’une connexion internet, d’un système de caméras, d’une cuisine équipée, d’un bassin et de la présence d’un gardien. Les sols sont en carrelage. L’ensoleillement est favorable tout au long de la journée et la terrasse bénéficie d’une vue sur l’Atlas.

Implanté dans un environnement animé avec une rue commerçante, tout en offrant des espaces intérieurs calmes et agréables, ce riad combine emplacement, activité existante et prestations adaptées à l’accueil touristique. Son ancienneté d’exploitation, sa rénovation récente et son classement en règle en font une opportunité particulièrement intéressante au cœur de Marrakech.

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