• Chambres: 5 Lits
• Salle de bains: 5 Bain
• Carré:540 m²
• Type de propriété:Villa

Villa contemporaine 5 suites avec piscine et jardin – Route de l’Ourika

À seulement 20 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 540 m² de surface habitable se trouve au calme, accessible par une piste, sur une propriété close et paysagée de 5 000 m². Située dans un environnement de villas proche d’un golf et d’un village, elle bénéficie d’un cadre particulièrement paisible, avec une belle vue dégagée et panoramique sur l’Atlas ainsi que sur une oliveraie.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui mène à une vaste réception. Celle-ci comprend un salon européen agrémenté d’une cheminée contemporaine, ainsi qu’un espace réunissant salon et salle à manger. La cuisine de 45 m², entièrement équipée et dotée d’un îlot central, complète les espaces de vie. Deux suites avec leurs salles de bains ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau.

À l’étage, la villa propose trois suites supplémentaires. La suite parentale bénéficie d’un accès à une grande terrasse offrant une vue remarquable sur l’Atlas et dispose de sa propre salle de bains. Deux autres suites, dont l’une dispose d’un accès indépendant depuis l’extérieur, sont accompagnées de deux salles de bains. Une immense terrasse sans aucun vis-à-vis complète cet étage.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre naturel. La propriété dispose de nombreuses terrasses aménagées, d’un jardin clos et arboré comprenant un espace dédié aux arbres fruitiers et au jardin biologique, ainsi qu’une partie engazonnée. Une tonnelle permet d’organiser des déjeuners ou dîners en plein air. La piscine de 12 x 6 mètres est accompagnée d’un pool house, tandis qu’une salle à manger extérieure, un salon et une douche extérieure complètent les aménagements.

La propriété bénéficie également d’un abri pour voitures, de parkings privés, d’un puits et d’un hammam beldi. Une pièce destinée au personnel est prévue sur la propriété. Un pavillon d’invités avec piscine, doté de sa propre entrée indépendante, a également été ajouté et constitue une véritable dépendance.

Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et des suites offrant chacune des superficies comprises entre 40 et 50 m², la villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin et les prestations comprennent notamment une climatisation réversible, une cheminée contemporaine, des stores électriques, une connexion internet, le téléphone, un interphone et la présence d’un gardien. Des panneaux solaires complètent les équipements.

La villa, en état neuf, est exposée plein Sud et bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les sols sont en carrelage et l’ensemble présente une architecture contemporaine. Elle est proposée non meublée, avec toutefois la possibilité d’une vente meublée.

Cette propriété offre ainsi un cadre de vie exceptionnel associant grands volumes, nombreuses suites, vastes espaces extérieurs, piscine, dépendance et environnement naturel privilégié à proximité de Marrakech.