• Chambres: 36 Lits
• Salle de bains: 3 Bain
• Carré:300 m²
• Type de propriété:Villa

Villa contemporaine 3 suites avec piscine privée – Argan Golf

Située au sein du prestigieux domaine d’Argan Golf, cette villa contemporaine de 300 m² habitables est implantée sur une parcelle de 480 m², avec 150 m² supplémentaires de jouissance privative. Neuve et jamais habitée, elle bénéficie d’un environnement golfique sécurisé, calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Marrakech. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses larges ouvertures lui assurent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie comprenant une entrée, une salle à manger largement ouverte sur les extérieurs et un salon spacieux bénéficiant de grandes baies vitrées. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d’un accès à un espace buanderie et rangement, tandis qu’une seconde buanderie bénéficie d’une entrée extérieure indépendante. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon les besoins en salon TV ou en bureau. Un WC visiteurs complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois suites avec dressing. La master suite s’ouvre directement sur une terrasse, tout comme les deux autres suites. Trois salles d’eau viennent compléter cet espace, avec douche et climatisation réversible pour assurer le confort quotidien.

Les extérieurs offrent un cadre particulièrement agréable avec un jardin arboré et paysagé, de belles terrasses aménagées propices à la détente, un solarium et une piscine privée de 11 m x 3,50 m réalisée en pierre de Bali. Une place de parking permettant de stationner deux voitures complète les aménagements extérieurs.

La villa bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, connexion internet, gardien, climatisation réversible et larges ouvertures favorisant la luminosité. Les sols sont réalisés en carrelage. Un environnement végétalisé et sans nuisance permet de profiter pleinement du calme du domaine, tout en restant proche d’un golf et des restaurants.

Exposée plein Sud, la propriété profite d’un ensoleillement optimal durant toute la journée et offre une belle vue sur le golf. Son style contemporain et son état neuf en font une propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Charges de syndic : 7 000 DH/an.