• Chambres: 4 Lits
• Salle de bains: 4 Bain
• Carré:400 m²
• Type de propriété:Villa

Villa contemporaine de plain-pied 4 suites avec piscine – KM 9 Route de l’Ourika

À seulement 9 km de Marrakech, sur la route de l’Ourika, cette villa contemporaine de 400 m² habitables est implantée sur un vaste terrain paysagé de 2 200 m². Édifiée au sein d’une résidence privée composée de seulement 4 villas, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire.

Entièrement conçue de plain-pied, la villa propose de beaux espaces de réception avec un grand salon lumineux, un second salon intérieur encastré ainsi qu’une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie. Un patio intérieur apporte une agréable ouverture au cœur de l’habitation, tandis qu’un WC visiteurs complète les espaces communs.

La partie nuit accueille 4 suites, chacune disposant de son propre dressing et d’une salle de bains privative. Les prestations intérieures comprennent également la climatisation, des douches, une baignoire ainsi qu’un jacuzzi. La villa est proposée meublée et bénéficie de solutions domotiques ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de l’environnement naturel. Une piscine de 15 m x 5 m, indiquée comme chauffée, s’intègre au jardin paysagé de 2 200 m². Une terrasse accessible et aménagée avec espace barbecue, un solarium, des espaces de verdure ainsi qu’un grand parking complètent la propriété. Un abri voiture est également prévu.

La résidence bénéficie d’une loge de gardiennage permanente et de jardiniers dédiés à l’entretien des parties communes, offrant un environnement sécurisé et soigneusement entretenu.

La construction a été réalisée avec une attention particulière portée à la qualité et à la pérennité : isolation en laine de roche, double cloisons et étanchéité de terrasse certifiée, avec essais d’eau vidéo à l’appui. Le béton utilisé est fourni par Ménara Préfa.

Avec son architecture moderne et contemporaine, son jardin généreux, sa piscine privée chauffée et ses prestations de qualité, cette villa neuve constitue une propriété rare dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Marrakech.